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没有产权，能不能买？
更新时间：2022-08-08 11:42:04
问题描述：
小区地下停车位无产权。签个协议就行了。你能买吗？
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无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸
合同
，而不是产权证
2022-08-08 11:38:05
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小区车位只有使用权没有产权的，买卖行为是不受
物权
法保护，因此建议租用。根据《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
2022-08-08 11:40:56
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经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定
2022-08-08 11:42:04
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