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厂房受自然灾害造成承租人的财产损失房东应该负责赔偿吗？
更新时间：2022-08-07 20:38:46
问题描述：
出租人是否应负责赔偿自然灾害给承租人造成的财产损失？
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承租人既然承租了租赁物并实际占用并控制，就应当妥善保管租赁物，如果因为承租人保管不善致使车辆因火灭失的，承租人应当承担
损害赔偿
责任。如果车辆是因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；而且因为租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现
合同
目的的，承租人可以解除合同
2022-08-07 20:35:02
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租赁物损坏的责任由谁来承担取决于
租赁合同
的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担责任
2022-08-07 20:36:39
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租赁物损毁致租客受伤的，应当由承租人承担责任。如果有足够
证据
证明出租人有责任的，出租人应承担赔偿责任
2022-08-07 20:38:46
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