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有公证遗嘱,在办理房产过户时,还需要父母的其他子女签字同意吗?
更新时间:2019-04-09 08:09:35
问题描述:
有
公证遗嘱
,父母将房产给其中一子女,在办理
房产过户
时,还需要父母的
其他
子女签字同意吗的其他子女签字同意吗?请问:有公证遗嘱,父母将房产给其中一子女,在办理房产过户时,还需要父母的其他子女签字同意吗?谢谢!
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你好,继承法并未要求继承人在遗嘱上签字,因此遗嘱是否有效与继承人是否在遗嘱上签字无关,只要遗嘱符合继承法规定的书面的形式要件要求的,遗嘱即有效。、第条,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立
口头遗嘱
。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。下列人员不能作为
遗嘱见证人
:
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
2019-04-09 08:02:36
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《继承法》第十六条规定: 公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定
遗嘱
执行人。也就是说
立遗嘱
是每一位合法公民的权利,超过70岁的老人也不例外。但在法律上对
遗嘱人
也作了一定的限制条件:遗嘱人必须具备完全民事行为能力。
限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。
2019-04-09 08:05:07
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办理住房过户需要需要
房产
登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理
授权委托书
,指定中介为
代理
人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。 《
房屋登记办法
》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2019-04-09 08:07:43
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公证法第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告。
该公证书自始无效;公证书有其他错误的。公证机构应当予以更正。 经过公证的遗嘱是具有法律效力的,如果嫁人认为遗嘱作假,可以向公证机构提出复查。法院并无权力撤销公证书,因此这份遗嘱仍具有法律效力。
2019-04-09 08:09:35
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