男方出轨,想协议离婚、贷款的房子,我的名字贷款,现在男方的要房子,应该怎么处理?

更新时间:2019-04-09 07:21:26
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男方出轨,想协议离婚、贷款的房子,我的名字贷款,现在男方的要房子,应该怎么处理?
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    如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
    注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
    2019-04-09 07:11:10
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    已帮助1924448 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    一方当事人单方申请登记离婚,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
    2019-04-09 07:17:14
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    无论男方还是女方,在婚姻里出轨后引起的离婚,在财产分割上,法律会倾向于保护无过错方。具体分析如下:
    (一)财产分割原则是以照顾无过错一方为原则
    主张离婚损害赔偿必须以离婚(诉讼离婚或协议离婚)为前提。
    如果当事人不起诉离婚,仅提起损害赔偿请求的,那么人民法院不予受理。如果当事人起诉离婚,法院判决不准离婚,那么对离婚损害赔偿请求权也会不予支持。
    (二)可以主张损害赔偿的法定情形
    (1)重婚;
    (2)有配偶者与他人同居(此处同居是指双方以夫妻名义持续稳定地共同生活);
    (3)实施家庭暴力;
    (4)虐待、遗弃家庭成员;
    (5)擅自处分夫妻共同共有的房屋造成另一方损失。
    2019-04-09 07:18:48
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    已帮助471776 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    房屋遗产继承过户所系材料:

      
    1、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕;

      
    2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在,则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;

      
    3、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

      
    4、所有继承人的身份证。
    2019-04-09 07:21:26
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