婚前公婆买房按揭，离婚时男方主动同意把房子给女方，需要办理怎样的过户手续办理怎样的过户手续？

更新时间：2022-08-05 14:32:10

问题描述：

婚前，岳父和岳母买了一套房子作为抵押。离婚时，该男子主动同意将房子交给该女子。在抵押过程中，应办理哪些过户手续？应办理哪些移交手续？

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如果仅仅抵押给银行，你到不必太在意。因为还贷完毕就要解除抵押的。支付房款与否你们按照买卖合同执行。但是如果没有还完贷款，你过户是办不了的。协议明确即可

2022-08-05 14:25:47

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办理抵押登记后拿到他项权证

2022-08-05 14:28:19

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抵押房屋给个人的流程有：
1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

2022-08-05 14:32:10

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