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婚前自己买的房子，是不是不属于夫妻共有财产
更新时间：2022-08-05 13:02:11
问题描述：
你婚前买的房子不属于
夫妻共同财产
吗
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婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
根据法律规定，夫妻一方签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时，由双方协议处理。
如果不能达成协议的，人民法院判决该不动产归产权登记一方
2022-08-05 12:56:31
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前买的房子婚后办理房产证不是夫妻共同财产，仍为婚前购买方的婚前财产。根据《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式
2022-08-05 13:01:44
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婚前买的房子在婚后能否算共同财产，需要看具体情况。比如：如果房屋的买卖
合同
是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，那么这套房屋就属于个人婚前财产，尚未归还的贷款也属于个人债务
2022-08-05 13:02:11
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