你好，我家有20亩土地，2000年每亩100元卖给同村村民。只是口头协议，没有合同。土地确认现在以我的名义。我现在还能回来吗？

更新时间：2022-08-03 17:38:24

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你好，我家有20亩土地，2000年每亩100元卖给同村村民。只是口头协议，没有合同。土地确认现在以我的名义。我现在还能回来吗？

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土地所有权转移以登记为生效要件，口头赠予未依法进行登记，未发生物权变更，可以收回。《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外

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以实际履行合同为准

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你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。

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