我老家房要拆迁了，爷爷的房子，有协议给我，我户口不在当地，土房子我能补多少钱

更新时间：2019-04-08 14:40:47

问题描述：

我老家房要拆迁了，爷爷的房子，爷爷不在世了，有协议给我，我户口不在当地，土房子我能补多少钱，当地商品房6000左右，当地拆迁说1000给我

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各地的政策不一，到当地国土资源局和住房和城乡建设局查询，参考如下
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　
（一）被征收房屋价值的补偿；
　　
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
　　第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
　　第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

2019-04-08 14:34:35

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农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

2019-04-08 14:37:16

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拆迁协议的当事人是楼房开发商与被拆迁户的协议，该项协议不能等同于“房屋产权证”。该安置房要转让予你，要另立“安置房转让协议”，要留置部分转让金，并强调转让方要协助办理”房屋产权证“后，方可支付完整买房转让金。

2019-04-08 14:40:47

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