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房子租了一年，交房的时候暖气没有漏水。今年楼下墙面漏水起皮。这个责任是房主的，或者租客必须承担部分责任
更新时间：2022-08-02 10:52:39
问题描述：
房子租了一年，交房的时候暖气没有漏水。今年楼下墙面漏水起皮。这个责任是房主的，或者租客必须承担部分责任
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墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《
物业管理条例
》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
2022-08-02 10:49:22
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房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给
物业管理
部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，则由物业承担管理人的责任
2022-08-02 10:50:46
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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