购房时,已支付定金,尚未签订正式合同和补充协议。补充协议有不合理条款的,不得签订或退还定金。

更新时间:2022-08-01 12:28:11
问题描述:
购房时,已支付定金,尚未签订正式合同和补充协议。补充协议有不合理条款的,不得签订或退还定金。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1504036 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    当事人没签购房协议,但已经缴纳定金的情况下,如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立,之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议,则有权要求其双倍返还定金;如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议,其无权要求返还
    2022-08-01 12:24:07
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1405559 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的,无权要求返还定金;
    2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;
    3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金
    2022-08-01 12:26:29
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1340232 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    "签订合同的当事人违约的,如果双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
    如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,构成违约,此时无权请求返还定金。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    "
    2022-08-01 12:28:11
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
签订商品房认购定金合同,因不同意正式合同条款,可以退回定金吗,有法律依据条款吗
一般来说,合同中约定了违约金条款就应按照约定来承担违约责任,但特殊情况例外。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋预付款已交,只签了预购协议,并未签正式合同,违约金多少?
1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了二手房,交了预付款,签了预付款合同,没有签订购房合同,卖方涨价了,怎么办?预付款合同是中介签字,
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已支付定金并签订购房合同,请问这样可以吗?
延期支付,需要和对方协商一致。提前支付不需要对方同意的。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
主合同没有签订,定金合同签订后可以退吗
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
地下停车位如何买卖的
地下停车位如何买卖的
小区车位所有权 5
中介公司有规定,未签订购房合同,定金可退
办买房委托书要哪些证件 个人办理买房委托是要进行委托书公证的,那么办理委托公证,应提交以下的证件和材料: 1、公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位买卖如何交易过户
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权 3035
房产过户给子女哪种比较划算
关于将房产过户给子女的方式,具体选择应根据实际情况而定。 1. 继承:在父母去世后,子女可通过遗嘱或法定继承权办理过户手续,需缴纳较少的税费和手续费。 2.
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位出售需要什么手续和证件
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权 2383
车位买卖手续怎么办理
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权 3418
房产过户需要复印哪些复印件
房产过户需要准备身份证复印件、房屋买卖合同等必要文件。按照不动产登记机构的要求,确保提供的材料真实有效,以顺利完成过户手续,最终核发不动产权属证书。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位买卖要注意什么细节
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权 5109
车位买卖怎么过户给子女
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权 5581
40年产权期限届满后的续期收费标准是什么
关于40年产权房到期的问题,需要注意以下几点:一是续期费用按照当地楼面毛地指导价格来计算;二是政府不批准续期的话,土地及房屋可能会被收回,因此需要关注政府的规划
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我房屋一圈有没有我们几尺地方
房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为:1.申请当地政府进行宅基地丈量,明确边界;2.若有争议,可与邻居协商或通过法律途径解决;3.确保符合《农村宅基地管理办法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
广州市番禺区沙湾镇,农村一部分房屋宅基地翻新,需要规划许可证吗?
法律分析:需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建,需要满足两个条件: 一是要符合城乡规划。二是已经合法取得宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和国城乡规
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 28875 人
告诉别人抖音号和实名名字以及手机四位尾号
刚刚
颂威律师
近期帮助 18536 人
租房看了房子交押金给了钥匙,但是没签合同,还没住进去,第三天反悔了,押金可以全退吗
刚刚
许聪聪律师
近期帮助 163 人
物业祈求业主不交物业费,业主拿出照片等物业不作为的证据,业主可以要求法院参照上次判决执行吗
52秒前
周清智律师
近期帮助 28875 人
你好,大街上帮助路人辅助扫码了
2分钟前
许聪聪律师
近期帮助 163 人
起诉对方,对方换了手机号码,法院会查她身份证名下的其它号码联系被告吗
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
我一女同事以前在另外一个工厂上班满50岁自已辞工后到另一个工厂干两年半社保没交够15年!現厂方辞退有
4分钟前
曹伟律师
近期帮助 5360 人
问题能处理吗
7分钟前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
我朋友在ktv做dj打碟然后29号早上四点被抓进派出所到现在都没出来
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询