我想请问一下小产权房能买吗？会有风险吗？

更新时间：2022-07-31 18:45:32

问题描述：

我能买一套小产权房吗？有风险吗？

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购买小产权房有以下风险：
1、法律风险：“小产权房”买卖合同的效力有被认定为无效的法律风险。
2、房产转让风险：“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权

2022-07-31 18:41:09

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小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
1、法律原则上认定无效；
2、房产证问题影响升值；
3、开发建设风险；
4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；等等

2022-07-31 18:43:22

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购买小产权房得不到律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。

2022-07-31 18:45:32

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