房子名字是为两人共有,是否有效?是否必须去公证处公证?请问公证费需要多少?

更新时间:2019-04-08 06:09:15
问题描述:
婚后购入一套房子,房子名字是为两人共有,现在如果一方书面写下放弃房子所有权,是否有效?如果无效,是否必须去公证处公证?房子价值70万,请问公证费需要多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助397922 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我

    1、申办各类公证均需具备的证明材料  户口簿、身份证、护照(出境日期及有效签证)或境外其他身份证件复印件、委托书  
    2、出生公证  父母户口簿、身份证、出生证明书(由父母之一或了解当事人出生情况的长者填写)、亲属关系证明(户口簿能反映父母子女关系的无需提供)、出生证/独生子女证;  
    3、亲属关系公证  亲属关系另一方的有效身份证件、亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的无需提供);  
    4、婚姻状况公证  结婚公证:《结婚证》、离婚公证:《离婚证》或离婚《判决书》(需同时提交法院的判决生效证明)/《调解书》、未再婚公证:除提交上述离婚公证证明材料或配偶死亡证明(证明材料同死亡公证)外,还需提交未再婚证明、未婚公证:未婚证明;  
    5、未受刑事处分公证  未受刑事处分证明;  
    6、学历、学位、成绩、学时公证  学历(含毕业/肄业/结业)证书、学位证书、在读/成绩/学时证明(均由所在学校出具)  
    7、工作经历公证  履历证明、专业技术职称证书、行政职务任命文件、劳动合同/聘用合同;  
    8、死亡公证  死亡证明(死亡所在医院或死亡时户籍所在区卫生防疫站出具);  
    9、继承、赠与公证  财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等)、亲属关系证明(赠与公证无需提供);  
    10、关于照片的使用  申办出生、学历、工作经历公证,交两寸照片各三张、申办结婚公证,男女双方各交两寸照片三张、公证书到美国、台湾地区使用的,上述公证事项各交两寸照片四张、照片应同为黑白或彩色,增加一份副本,相应增加一张照片。  
    11、关于译文  有关专业名称、单位名称、境外姓名的专门译法请当事人(代办人)提供,并填写在本处的《外文翻译登记表》上,如不提供的,则照常规翻译。
    2019-04-08 06:06:04
    点赞
  • 刑事行政律师团队推荐
    已帮助516474 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    价格以评估价为准,就是和你房子的价值有关,房子越贵公证费相应高一些。
    房屋买卖合同公证费的收取标准:具体公证费用,一定要去当地公证处咨询,各地均有所不同。证明经济合同的参考公证费如下所示(按照标的额多少收取):50万元以下:收取
    0.3%,较低200元;50-500万元:1500+(标的额-50万)×
    0.25%元;500-1000万元:12750+(标的额-500万)×
    0.2%元;1000-2000万元:22750+(标的额-1000万)×
    0.15%元;2000-5000万元:37750+(标的额-2000万)×
    0.1%元。当我们要对房屋买卖合同进行公证时,需要了解清楚公证费标准,这也是房屋交易的重要费用。不是所有情形都需要公证,不同情况不同处理办法。
    2019-04-08 06:06:46
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1102746 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
    新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的:

    1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;

    2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行
    拍卖,然后进行分配。
    不属于共同财产的:
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    2019-04-08 06:09:15
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
那婚后可以去公证处公证这房子是属于两个人共有的么?这个公证有效么?是按公证协议分么?
需要律师出具财产协议,约定共有,提供专项法律服务才可以解决问题。点我头像或登录我的主页获取微信号
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后买房,但是想写一个人的名字,现在是不是必须去公证处公证?94的房子需要多少公证费用
房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施: (1)根据当事人的申请,对房屋部分的财
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
能否做房产公证为两人共有?还是要去公证处公证?还需要哪些证件?怎么分割?
关于婚前房产公证价格,例如60万左右的房子需要 4、5千元,各地费用标准不太一样,程序如下:  第一步:当事人准备材料。应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在想把房子变为我们夫妻共有财产,是否有效?需要去公证处公证吗?
离婚协议如果是双方真实意思体现,没有在欺骗或胁迫前提签字,协议内容本身不违法,这样的协议就是合法有效,对双方当事人都有法律约束力。合法的离婚协议经登记机关批准发
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否需要公证?
你好 公证 是自愿的,你可以根据情况确定.但应当办理出租登记.
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 130
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 2518 人
占用了私人土地,用作葬坟墓,想和土地的使用者签协议书
21秒前
桦仁律所律师
近期帮助 2518 人
付款然后没发货
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2518 人
我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗?怎样才能寄给他?需要哪些步骤?
1小时前
李朝律师
近期帮助 497 人
医疗纠纷胜算率有多少
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
2小时前
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
2小时前
天习律所律师
近期帮助 43216 人
你好奖励合同生效m
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询