首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我买了房子，合同也签了，房款付清，就是由于房管系统问题过不了户，后来拆迁，卖家反悔怎么办？
更新时间：2022-07-31 11:20:28
问题描述：
我买了一套房子，签了
合同
，还了房款。正是因为房屋管理系统的问题，我无法通过这所房子。后来，当房子被拆除时，如果卖家食言呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1745225
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
依据你们
买卖合同
约定处理
2022-07-31 11:15:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1195651
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，根据合同约定处理
2022-07-31 11:18:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
277315
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签了合同遭受到
房屋买卖
房主违约的，正常的应对基本包括：
1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。
2、如果房主一房二买但未过户的，你可提出请求继续履行合同。
3、如果卖方在把房子卖给你后，又卖给了第三人，并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼，要求解除合同，还可要求卖方根据
违约责任
或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约，从而造成了合同不能继续履行。
2022-07-31 11:20:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子的首付款交了，协议签了。可以退款吗
房产纠纷
565
农村还建房，房款交齐了，也选完房子了，补偿协议都没有，所以没签拆迁协议，不给我房子钥匙，合法吗？
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
付了全款，签了购房合同可以退房吗
房产纠纷
1050
二手房网签合同怎么签
购房网签
房子过不了户，但是已经付款给卖方了，该怎么办？
过不了户的原因是什么？你在签订合同前是否知道房子不能过户的情况？如果房屋是属于没有合法手续的房屋可以要求解除合同或者确认合同无效，要求对方返还购房款
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果买方逾期付款，卖方可解除合同吗？
合同纠纷
755
房子二十多年前卖给别人了，但没有过户，也签协议过，现在房子要拆迁了，怎么弄
可以向法院起诉要回房屋。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子，签了合同，付了房费，因为住房管理系统的问题不能过家，后来撤走了，卖方后悔怎么办？
搜集有利证据，起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已签订购房合同，已付清全款。如果卖家以房屋面积变化为由加价，可以吗？
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子卖了，签了协议但没过户，产权归谁，但买方就是不过户，卖方又买房，卖方就是二套房了
按照协议约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
30
你好！我是房东，房子过户给客户了，他的尾款没付清，但一定要我交房，该怎么办
这种情况就是业主违约，您可以要求业主交房，如果合同约定了有延期交房的违约金，你也可以要求业主支付违约金。具体问题可以点击我头像，拨打我们主页面上留下的电话联系我
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
25
买房的时候卖家承诺会给地下室，然而合同上没写，后面房子涨价了，卖家反悔了，怎么办？
按照合同约定执行，没有写就没有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋14层，国家规定的共享面积不超过多少？
你好，需要看具体情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权的种类有几种
公司债务
20
房产封了三年，期满又继续封了三年，到底能续封几个三年啊
房产续封常见处理方式为提前申请续封。选择处理方式时应考虑续封期限、法律程序等因素，确保在法定期限内提出续封申请，以维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权和债权有什么区别
债务追讨
20
房子转让给孩子还能回来吗？
您好，视具体情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权与主债务的区别
公司债务
15
我想问一下宅基地平面图上一侧画虚线是什么意思？
宅基地面积的计算是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
主债权种类的概念
债务追讨
20
房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
期房转让要满足什么条件，法律上的标准是什么
期房转让常见方式有买卖双方直接交易、通过中介转让等。选择时应考虑安全性、便捷性及成本。直接交易需双方自行协商，风险较高；通过中介可获专业服务，但需支付中介费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用一层开棋牌室行不行
你好，需要取得小区相关利害关系的业主同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的自建房超审批批面积10平方：关部门要我拆除合理吗？
要根据当地的相关规划部门要求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
武威律师
同城律师：
古浪县律师
民勤县律师
天祝律师
凉州区律师
热门推荐：
合同签了一天能毁约吗
签了合同没干满要赔违约金吗
装修签了合同未开工还能退吗?
签了合同未交社保还算应届生吗
签了合同没有去上班算违约吗
律师解答动态
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 3028 人
两车相撞，没有放警示牌，开了双闪，后又发生二次相撞，谁的责任大
21秒前
安治国律师
近期帮助 80373 人
是否确定入职入职本人签字，我如果签了没去，会对我有影响吗？
41秒前
安治国律师
近期帮助 80373 人
你好我抖音被别人登录然后把作品全删了怎么办
1分钟前
窦娟律师
近期帮助 139469 人
老公是公司的股东，他们公司贷了一笔款，到期后还不上，老婆需要承担责任吗？
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2697 人
腾讯客服打电话说要手持身份证
3分钟前
刘同发律师
近期帮助 165609 人
租房提前退租。押金一个月全扣了，说事违约金，但新签的合同！这次退租他们算我18个月的水费卫生费
3分钟前
潘丽律师
近期帮助 98 人
你好，我这有个员工4.26提出的离职，但她是5.9离开的，五一的三薪应该支付吗
7分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8415 人
您好，我签的劳动合同没有显示固定工作地点
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
