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你好，我继母去世，我父亲的房产证上有她的名字，父亲要卖掉房产，继母部分如何处理？其房产如何继承？
更新时间：2019-04-08 04:09:52
问题描述：
你好，我继母去世，我父亲的
房产证
上有她的名字，父亲要卖掉
房产
，继母部分如何处理？其房产如何
继承
？
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继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产
所有权
证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“
遗嘱公证
书”和“
遗嘱继承
权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
法律依据：《
司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知
》第一条和第二条
2019-04-08 03:52:55
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1、
房屋继承
开始后，
遗产分配
前，房屋被拆迁的。因房屋已经转化为拆迁赔偿款，所以，由
继承人
依法继承并分配拆迁所得的赔偿款。
2、房屋继承开始后，在遗产分配中取得房屋的继承人，对房屋享有所有权，在房屋被拆迁的情况下所得的赔偿款，属于其个人所有，其他继承人无权参与分配。
2019-04-08 03:59:24
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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2019-04-08 04:00:57
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房地产继承，同其它
遗产继承
一样，是指依照法定程序把
被继承人
遗留
房屋所有权
及其
土地使用权
转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2019-04-08 04:09:52
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