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买的二手房，开始交的五千元预付款，能不能退，退多少，购房协议写的也是预付款
更新时间：2022-07-30 10:15:35
问题描述：
如果你买了一套
二手房
，并在一开始支付了5000元的预付款，你能退款吗？退款多少？购买协议中还规定了预付款
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如果想退房退款，必须与对方协商。如果经过协商，对方同意解除
合同
，买房人也要承担一定的
违约责任
，赔偿对方的损失，所以，定金一定不能退还的。但是如果卖方违约，买方可以要求双倍定金返还
2022-07-30 10:12:31
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如果你只是交了认购款而没有签订
买卖合同
，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定
2022-07-30 10:13:49
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购房的预付款可以退，因为国家规定合同约定面积与产权登记面积的误差比，在3%以内的据实结算房价款，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人选择退房的，开发商应在买受人提出退房30日之内将买受人已付房款退还，并同时支付已付房款的利息
2022-07-30 10:15:35
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