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你好,房东单方面终止合同有权停水停电吗?
更新时间:2022-07-29 09:09:51
问题描述:
你好,房东单方面终止
合同
有权停水停电吗?
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物业公司与业主之间签订的是
物业服务合同
,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司没有权进行停水停电
2022-07-29 09:03:38
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小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据
权利义务一致
原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据
合同履行
的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利
2022-07-29 09:06:40
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供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;
物业管理
合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权
2022-07-29 09:09:51
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