买了一套廉租房房产商未按时交付房屋钥匙，现在想退房款但是房产商不答应，能否通过法律途径解决问题

更新时间：2022-07-29 02:42:36

问题描述：

在购买了一套廉租房后，房地产经纪人未能按时交付房屋钥匙，现在想退还房款，但房地产经纪人不同意。这个问题能通过法律途径解决吗

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1、提起法律诉讼。开发商收完定金不签约的，可以按照法律规定要求双倍返还定金。
2、按合同要求赔偿违约金或者定金。如果合同中有约定违约金条款的，可以选择适用违约金，或者选择适用定金，哪一种能够让我们获得更多的利益，我们就选择哪一种来主张自己的权利

2022-07-29 02:37:16

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房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人

2022-07-29 02:41:22

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处理房屋中介纠纷的有以下方法：
1、首先考虑以协商的形式解决纠纷。
2、协商不成的，可以请相关的组织调解。
3、通过申请仲裁解决纠纷。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
4、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

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