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请问买小产权房签的合同有效吗，卖方反悔怎么办
更新时间：2022-07-29 00:22:40
问题描述：
请问，购买小产权房的
合同
有效吗？如果卖家食言呢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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对于买房已经签订了合同，并且合同内容不违反法律规定，是双方意思真实表示，该买房合同是有效的，购房者应当尽快要求.买房者履行合同内容，积极进行过户。如果没有进行过户，房屋容易出现一房二卖的情形
2022-07-29 00:19:49
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小产权房
买卖合同
部分地区是无效的，合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下：
1、农村集体所有土地的使用权不得流转；
2、农村
宅基地使用权
的取得有着严格的身份限制；
3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖
2022-07-29 00:20:47
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小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护，不能办理房产证等合法手续，产权不完整。
2022-07-29 00:22:40
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