请问我签了一个二手房合同，有一修改处只有一方按手印了，这样合同生效吗

更新时间：2022-07-27 06:28:39

问题描述：

对不起，我签了一份二手房合同，但有很多修改。双方在修改时都按了指纹。修正案只有一方，因此合同生效

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单方合同修改无效，合同的变更需要双方当事人协商一致。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更

2022-07-27 06:22:54

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《合同法》第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同，也就是说合同修改需要双方协商一致，否则修改无效

2022-07-27 06:26:45

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合同生效需具备以下条件：合同当事人具有相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益等。因此，若修改合同，需双方对修改部分进行确认才算有效，单方修改合同，修改部分不发生法律效力

2022-07-27 06:28:39

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