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婚前由父母出资购房，但在婚后才办过户手续的，离婚时房产息怎么分割？
更新时间：2022-07-26 14:23:01
问题描述：
婚前，父母支付购房费用，但婚后才办理过户手续。
离婚
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离婚时婚前房产如何分割婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产；一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产
2022-07-26 14:17:24
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1、夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2、婚前办理按揭贷款，不动产登记于双方名下，婚后共同还贷的，该房产按照夫妻共同财产的分割原则进行分割等等
2022-07-26 14:20:29
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离婚时婚前房产的分配主要有以下几种情形：
1、
结婚
前取得房产，登记在一方名下，并在婚前还清贷款或全款买房，但婚后才取得房本，属于个人财产；
2、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产；
3、房产登记在双方名下，不管单方或双方出资，属于夫妻共同财产
2022-07-26 14:23:01
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