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用一方个人房产卖房所得款于婚前购置房屋??可以写两人的名字吗??有什么特别的规定吗？婚后婚姻出现分歧有权主张分割房产吗？
更新时间：2022-07-26 10:34:51
问题描述：
你能用婚前出售一方个人房地产的收益写下两个人的名字吗？有什么特别规定吗？如果婚后婚姻存在分歧，你有权主张分割不动产吗？
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2022-07-26 10:29:30
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您好 如果房产是登记在你一人名下 那么这属于你的个人财产 对方是不能主张分割的，如果对方婚后参与了还贷，对方只能就还贷的部分和相应的增值部分进行分割
2022-07-26 10:32:11
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夫妻离婚后房产分割主要有以下情况：
1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻
共同共有
财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商。
2、如果用于购房的款项属于
夫妻共同财产
的，则该房产也属于夫妻共同共有，离婚时可以一人一半或者按出资份额分割。
3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证加了配偶姓名的，就属于夫妻共同共有，应当平等分割。
2022-07-26 10:34:51
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