你好，请问房屋拆迁是按房子占地面积赔吗？如果是楼房那二三楼的面积也算赔付面积吗？

更新时间：2022-07-25 16:42:15

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您好，请问房屋拆迁按房屋占用面积补偿吗？如果是建筑物，二楼和三楼的面积算补偿面积吗？

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房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合

2022-07-25 16:36:53

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房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合

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拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

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