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离婚后房贷还清办更名时，如对方出意外了，比如去世，出国等原因不能到场，该怎么办？
更新时间：2019-04-06 22:15:12
问题描述：
离婚
后
房贷
还清办更名时，如对方出意外了，比如去世，出国等原因不能到场，该怎么办？
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婚姻法分割房产分割的是
夫妻共同财产
，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。《
中华人民共和国婚姻法
》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
2019-04-06 22:09:44
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1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有
证据
可以要求返还。
2.生育问题，不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三） 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求
损害赔偿
的，人民法院不予支持；
2019-04-06 22:10:36
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1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款，这样
房屋产权
抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2019-04-06 22:15:12
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