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农村土地买卖，买方到法院起诉卖方，合同是买方打的经律师咨询合同无效，现在卖方如何做
更新时间：2022-07-24 13:26:21
问题描述：
一年后，买方要求卖方退还出售农村土地的费用。卖家觉得退款少了。买方在法庭上起诉卖方。
合同
是由买方签订的。与律师协商后，合同无效。卖家现在该怎么办
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-24 13:23:31
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"发生买卖
合同纠纷
，有以下处理方式：
1、双方当事人先进行协商；
2、协商不成的，可以根据
仲裁
协议向仲裁机构申请仲裁；
3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据
公平原则
变更或者解除合同。"
2022-07-24 13:26:21
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