请问物业小区内的停车位的归属权到底是谁，是全体业主吗？

更新时间：2022-07-23 15:51:58

问题描述：

物业小区停车位的所有者是谁？停车位的所有者是谁？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助419863 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》

2022-07-23 15:48:33

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助542068 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

依据《物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》司法解释的规定，小区停车场的所有权情况分为以下几种情况：如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有

2022-07-23 15:50:54

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1315359 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

"小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。"

2022-07-23 15:51:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区停车位的产权到底属于谁

小区停车位的产权到底属于谁

我们小区车库原来物业自己管理，现在有一新的物业接管，请问到底应该谁负责？

小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区的车位物业有权利卖吗

小区的车位物业有权利卖吗

在小区内车辆损坏物业赔偿吗

在小区内车辆损坏物业赔偿吗

谁拥有住宅区的地面停车位，是业主还是物业？

地下停车位有产权吗？如果有，按面积承担，如果属于公共面积，那么买车位都是违法的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区物业有权利卖停车位吗

小区物业有权利卖停车位吗

小区停车位究竟归属于谁？物业公司，小区业主能否拆换

需要根据双方签订的物业管理合同来分析

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区楼下停车位属于谁？

你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区内地下停车位归属权是开发商的还是小区业主共同所有？谢谢

小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业小区消防电梯，请问小区内的大路和空地是业主的地方还是物业的地方，这部分钱该不该收？应该归业主还是

小区物业费收取标准是由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面物业服务合同中双方约定的。根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房买卖风险都有哪些

回迁房买卖风险都有哪些

小区内停车按年缴费（小区物业称是占地费）但车在小区内被划，小区物业不管，应该如何处理？

您好！协商不成，是可以起诉的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

请问门头房前的停车位是属于谁拥有？1.物业2.门头房业主3.整个小区业主小区内业主在门头房前停车物业

物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产超过二十年还能打官司吗

房产超过二十年诉讼较难。若存在纠纷，可尝试协商和解或第三方调解，降低成本且高效。必要时可寻求法律意见，了解是否有其他救济途径。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

农村自建房屋的保修期是多长？

可以在合同中约定！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

非农户口能否在农村建房

你好根据当地政策

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户是否可以交由他人代办

二手房过户是否可以交由他人代办

我想问一下140平方米的房屋转让费是多少？

具体以当地税务部门征收为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么样分配离婚工资

怎么样分配离婚工资

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

天然气管道从我家围墙上过合法吗？隔壁可以从后面过就是路线院了点

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能申批

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼下三楼安装下水篦子，我4楼可以安装吗。

可以安装，但需确保安全合法。选择专业施工团队，遵守相关法律法规，确保不影响他人权益。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

38秒前

百全律所律师

近期帮助 29803 人

刚租的车不想租了还要掏钱

1分钟前

揭志文律师

近期帮助 75338 人

我找物业师傅过来，还是可以看见她电话号码，她要告我侵犯她隐私权

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 92135 人

水滴保险经纪公司平台华农财产保险一个人账户安全1OO万

2分钟前

广东天习律师

近期帮助 92135 人

公司搬迁有没有经济补偿？

5分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 26694 人

传媒公司不给发工资保低怎么办

6分钟前

吴国公律师

近期帮助 35996 人

如果法院打官司以2004年林权证为准还是以2011年林权证为准

8分钟前

吴国公律师

近期帮助 35996 人

你好被乡下人口头造谣了

10分钟前

丘敏律师

近期帮助 15361 人

主播明明有老公，谎称自己单身，要打赏

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟