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离婚双方共有的抵押房屋能否转让给原夫妻一方?
更新时间:2022-12-04 18:58:57
问题描述:
离婚
双方共有的抵押房屋能否转让给原夫妻一方?
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你好,需要双方签字的
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夫妻离婚房产已经抵押可以出卖,房屋
抵押权存续期间
,出卖人(抵押人)未经
抵押权
人同意转让抵押房屋的,不影响
房屋买卖
合同的效力
。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务,致使买受人无法办理房屋所有权转移登记,买受人可以请求解除合同。
根据《民法典》第四百零六条第一款规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
2022-12-04 18:58:57
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