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您好，咨询一下，我朋友婚前有套房子，婚后还在还贷，现在他们正在离婚，这房子算婚前财产吗
更新时间：2022-07-22 09:14:52
问题描述：
你好，咨询。我的朋友婚前有一套房子，婚后还在还贷。现在他们要
离婚
了。这房子算不算婚前财产？
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之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产；如果是两人共同还款，则是
夫妻共同财产
。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护
2022-07-22 09:06:55
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若婚前购买的房产，登记在购买方一人名下，则该套房产是购买方的婚前个人财产，离婚时不予分割，若婚后夫妻双方有共同还贷，则婚后还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时应予分割
2022-07-22 09:12:14
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离婚房产的认定有以下几种：
1、房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
3、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
2022-07-22 09:14:52
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婚前买房，婚后加名，离婚房子怎么分割
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婚前财产分割吗
婚前财产分割
婚前买房婚后办的房产证属于共同财产吗？
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男方婚前有份房产，女方并没有参与装修还贷，婚后把房子卖掉了，请问重新购置的房产还算婚前财产吗？
婚后没有出资，属于男方
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