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签的5年合同，所以跟房东提出来了不继续续租，房东说我违约了，押金不退了，合理吗？
更新时间：2022-07-21 18:55:52
问题描述：
签了一份五年的
合同
，但现在生意无法继续，所以我要求房东不要续租。房东说我违反了合同，没有退还押金。这合理吗？租金为一个月2w4，押金为5W
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和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，
合同终止
不影响任何一方
2022-07-21 18:52:02
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-07-21 18:54:33
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按照合同法规定，
租赁合同
到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人
2022-07-21 18:55:52
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