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我租了一个住房，但是房东还要我另外再付违约金，这样合理吗？
更新时间：2022-07-20 02:35:30
问题描述：
你好，我租了一栋房子，没有提前租。但是我已经拖欠了一个月的房租。我只想用押金来抵消这个月的租金，但房东要我支付额外的
违约金
，并把我的物品锁在里面，这样我就不能把它们拿走。这合理吗？
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2022-07-20 02:35:30
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