二手买卖暨居合同，收买方定金2万又交给中介代管，未收首付，未过户，业主不卖，如何处理

更新时间：2022-07-19 07:48:29

问题描述：

对于二手买卖和居住合同，买方的2万定金交给中介保管。未收到首付款，所有权未转让，业主未出售。如何应对

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按照你们合同约定进行处理

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你好，根据合同约定处理

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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