什么是土地增值税?土地增值税是什么意思?土地增值税是什么意思?国家征收土地增值税有什么意义?

更新时间:2022-07-18 15:21:19
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什么是土地增值税?土地增值税是什么意思?土地增值税是什么意思?国家征收土地增值税有什么意义?
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    个人可以享受如下土地增值税优惠政策:
    (1)个人建造普通标准住宅出售,增值额不超过扣除项目金额20%的,免纳土地增值税。普通住宅的具体标准由各省级人民政府确定;
    (2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免纳土地增值税;
    (3)个人之间互换自有居住用房,免纳土地增值税;
    (4)个人以房地产作价入股转让到所投资企业中的,暂免缴纳土地增值税。个人转让自有普通住宅的,暂免缴纳土地增值税
    2022-07-18 15:16:33
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    属于土地增值税征税范围的情况:
    (1)转让国有土地使用权;
    (2)取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;
    (3)存量房地产买卖;
    (4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让);
    (5)单位之间交换房地产(有实物形态收入);
    (6)合作建房建成后转让的;
    (7)非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的
    2022-07-18 15:18:41
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    土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税
    2022-07-18 15:21:19
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