首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
我们农村房屋拆迁,拆迁办人忽悠我老头签字了,房产证是我老公名字,这个合法吗?签的是我老公公名字
更新时间:2019-04-05 18:24:59
问题描述:
我们
农村房屋拆迁
,
拆迁
办人忽悠我老头签字了,
房产证
是我老公名字,这个合法吗?签的是我老公公名字
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1323506
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在
房屋买卖
过程中,拆迁房的
房产
证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,
拆迁安置
房什么时间能拿到房产证?正常情况下:
1.交房以后三个月内可以办妥房产证。
2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。
3.缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。
4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁
安置房
的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。
2019-04-05 18:19:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
559527
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一是承受
拆迁补偿
合同
的权利义务时,义务跟着权利走,谁承受权利,就要承担相应的义务。例如,被拆迁房屋的所有人死亡,其配偶享受了产权调换房屋的所有权,就必须承担该被拆迁房屋按时搬迁的义务。
其子女如对补偿权有争议,应由其负责解决。如承担不了相应的义务,其权利的承受则需要法律的有力支持。
二是在分配被拆迁房屋补偿权时,除了确需照顾的弱者之外,原则上
继承人
之间应是多尽义务多分,少尽义务少分,不尽义务不分。
突出的规定是对继承人
丧失继承权
的法律规定。
2019-04-05 18:20:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
372872
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋拆迁
安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
2019-04-05 18:24:01
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
288938
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《
房屋登记办法
》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 农村
房屋产权
证办理流程如下:
(一)申请人提交下列材料提出申请:
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
2019-04-05 18:24:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
女儿代签父亲的购房合同有效吗
2625
你好,我家房子要拆迁了户主是我的名字,但是签字是我老婆这个有合法吗
拆迁评估报告的户主是根据你房产证上面记载的户主名来写的。 房产证记载什么名字评估公司就按照什么名字出报告。 假如因为买卖没有进行房屋更名,那么可以把买卖协议交给
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地写谁的名字
民法典
1437
假合同真名字有效吗
民法典
327
你好!我家的房子拆迁了,房产证写的是公公的名字,现在我们想写老公和我的名字,可以吗?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地可以写未成年的名字吗
民法典
2585
我们这里可能要拆迁了,但是现在房产证上是我婆婆的名字,拆迁以后的回迁房能写我或者是我老公的名字吗?
一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。 二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
户主是老公的父亲,房子也是他父亲的名字,现在村里正拆迁,拆迁协议能写我老公名字吗?置换新楼房的
你好,拆迁协议写谁的名字,房产证以后就写谁的名字
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子是农村的,房子拆迁,房产证是公公的名字,可是拆迁办跟我公公拆迁协议签好
具体看拆迁协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询房子拆迁,产权证名字是爸爸的,拆迁协议是我签的,房产证办理可以直接写我的名字吗?
你好,一般不会在拆迁中变更房产所有权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证和土地证上是我老婆的名字,拆迁协议是我签的,写的是我的名字,我老婆不同意我签字,这份协议有效吗
不合法,要经过你妻子同意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
黑河改造房屋该怎么样计算补偿
法律分析:有补偿。 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
湖州修建房子可以怎么计算补偿
法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请求权的类型有哪些
请求权分债权和物权请求权。债权请求权包括合同、赔偿等,物权包括所有权确认等。处理时需分析案情,选择合适请求权,准备证据,依法行使权利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
廊坊改造房屋可以怎样给赔偿
法律分析: 旧改赔偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式,可自由选择。政策性住房原则上采取产权置换方式,补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果政府在房子门口建了一条路,比房子高1米多怎么办?我们能向政府要求经济补偿吗?
你应该得到一部分补偿。你可以通过法律手段解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置不合理如何处理?
拆迁安置不合理,可以向拆迁部门的上一级政府机关,或者行政机关来申请行政复议,或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理。具体情况应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被执行了可以撤回来吗?
被执行可撤回。操作包括:1. 在法定期限内申请撤回执行;2. 如认为执行行为违法,可提出执行异议;3. 遵循相关法律程序,确保权益得到保障。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
移民搬迁后的补贴只补贴了十年,然后就没有补贴了。双方同意为他们提供20年的补贴。我该怎么办?
可以向有关部门举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
鹰潭律师
同城律师:
贵溪市律师
余江区律师
月湖区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 113259 人
被甲方单位以经济效益不好裁员退回保安公司,保安公司以没有地方安排工资为由,二十一天班拿基本工资该怎么
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25395 人
我在4月25号转账出去的钱现在知道是被骗了还能报警追回来吗?有转账记录
刚刚
洪静律师
近期帮助 24697 人
我做按摩十几次感觉效果不好,原来的病因还在发生想这家的产品对我没有帮助,所以想不做了可以退款吗?
16秒前
余联刚律师
近期帮助 113259 人
不良软件窃取个人信息怎么处理
3分钟前
王强律师
近期帮助 84 人
网赌银行卡收到涉诈款被异地公安冻结,本地公安协查,这个会不会被抓
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 113259 人
合同合同上面写入职七天内被公司辞退,算50块钱一天,怎么办
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 113259 人
我下班一个钟内驾驶摩托车因避让电动车摔倒算工伤吗
7分钟前
党东月律师
近期帮助 1236 人
您好向拼多多客服举报商家已经四五天了拼多多客服根本不解决问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询