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老公他爸去世留给他一套房子,房产证只写了他的名字,他用房产证贷款,贷款要我还吗?
更新时间:2019-04-05 16:30:31
问题描述:
老公他爸去世留给他一套房子,
房产证
只写了他的名字,他用
房产
证贷款,要我签字,现在我要
离婚
,贷款要我还吗?
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离婚房屋过户时,房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下,离婚房产过户分为两种情况:
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记;
2、按规定办理离婚析产登记。
顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见,主要在离婚析产中使用。
2019-04-05 16:22:59
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如果离婚属于
协议离婚
,房子归一方也是协议而来,那么
贷款
债务也应该协商处理。如果离婚及房产分配属于法庭判决,那么贷款债务归属也应该由法庭判决。因为房产及债务都属于共同的。
如果房子本身就属于个人财产,离婚当然归原本所属人。债务则属于共同的,那么债务就应该共摊分配。
2019-04-05 16:26:00
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由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2019-04-05 16:30:06
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1、丈夫去世,在没有遗嘱的情况下,由其
法定继承人
根据《
继承
法》第十三条的规定对遗产进行继承;
2、法律依据:
1)《继承法》 第十条 【
继承人
范围及
继承顺序
】遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-04-05 16:30:31
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房产证只写老公的名字妻子有份吗
4930
所以我在和老公离婚后,又买了一套房子,贷款批下来之后房产证是只能写他名字吗?
可以登记你的名字呀,否则要签定,不然难以维权。
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房子没有房产证可以贷款吗
5655
用别人的房产证能抵押贷款吗
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我父亲买了房子,他的名字也写在房产证上。我现在还在支付抵押贷款。我能把房产证换成我妻子和我的名字吗?
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九
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房产证只有一个人的名字可以抵押吗
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我爸婚前贷款买了一套房子,房产证名字是我爸和我,贷款我还的,他们有权争房产吗
你好: 一、离婚案件分为两种形式: (1)、若双方能够对全部事项协商一致,可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整,避免因起草不当,造成日后再出现不必要的
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我老公继承他父亲的房子,房产证可以写我的名字吗?
为什么要写你的名字 ?
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房产证的名是他和他母亲的,离婚后房产证可以全部转到我名下吗,我可以拿房产证贷款吗?
要通过赠与才可以
全部3个答案 >
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我和我老公要离婚了,他有一套房子,房产证是他的名字,他提出房子给我房贷他还,可是房产证不是我的名字
二套房子办房产证 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住
全部4个答案 >
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我和老公婚后买的房子,如果房产证只写我的名字,我可以自己去过户给我妈妈吗?
可以,但是违法行为,你要赔偿你老公-房价一半的钱
全部4个答案 >
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