首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我要怎么呢?房产证还是爸爸的名字!我也是唯一继承人!大伯的房产有必要重新证明吗?
更新时间:2019-04-05 14:10:09
问题描述:
大伯是五保户!他的房子和我们家房子都在我爸爸名下!但是我父亲已经过世了!大伯还在!大伯想把他的房产给我!怕以后有人和我争!我要怎么呢?
房产证
还是爸爸的名字!我也是唯一
继承人
!大伯的房产有必要重新
证明
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1557303
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
继承
房产
,可通过三种途径办理过户登记:
一、公证继承。被继承人死亡后,继承人申请继承公证,申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
三、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书,可以按照《不动产登记操作规范(试行)》,提交申请材料
2019-04-05 14:02:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1603973
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房
合同
和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产
买卖合同
、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
2019-04-05 14:07:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1887309
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上没有人数限制,可以写多个人的名字,表示共同所有,各占有一定比例的产权。
但是只能有一个人持产权证,其它人持共有权证,意思是填合同时只能写一个人名字,其他的人可以申请共有产权证。
这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,从而规避银行的贷款风险。
2019-04-05 14:10:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产怎样继承
10225
母亲把父亲的房子卖给了父亲的兄弟,没有买卖证明,但是房产证是我父亲的名字,是否还有继承权?
理论上讲你母亲无权处分,你有法定继承权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承人证明怎么写
民法典
2398
有遗嘱的房产怎么继承
民法典
692
可是分家的时候,有爸爸一半房产,户主房产证都是奶奶的名儿,怎么写?证明?要什么手续?
第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的房子如何继承?
2959
父亲的房子,可房产证只有母亲的名字,我有继承权吗?
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。那么,房子办继承公证需要准备什么资料,为您能介绍,希望能给您提供帮助。 房子办继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还不是亲侄子,而房产还是房契,现在他好像有房产证,请问我能继承怎么父母的房产吗?
买房应当签订房屋买卖合同,而不是打个借条。如果是为了买房借钱,这时可以打借条,但最好是写个规范的借款合同。写借款买房的借条时要注意,表明借款的目的(买房),具体
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问她有权力吗?房产证上是我大伯的名字,请问如何能把房产证改成我父亲的名字?
是宅基地使用权证。变更登记流程,咨询土地管理部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产可以拒绝继承吗
遗产继承
8872
我父亲单位房子由我出资购买,单房产证名字是父亲的,我还有一弟弟,关于这房子如何公证?
以类问题法律风险较大,可以考虑由律师出具见证,详情电话联系或面谈。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱继承有哪些要求
遗嘱继承
8915
是现在(我爷爷再婚后)正在购买的房子,房产证尚未做好!有希望做成我和爷爷的共有财产!还有只要我爷爷写
如果是婚后购买,应取得其妻子的同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与房产不过户有法律效力吗
房产赠与
9309
遗嘱继承人是否可以起诉法定继承人
法定继承人
10050
监护人能不能继承遗产
遗产继承
10667
商业险的法定继承人有谁
法定继承人
8492
相关推荐
律师推荐:
乌兰察布律师
同城律师:
察哈尔右翼后旗律师
察哈尔右翼前旗律师
察哈尔右翼中旗律师
丰镇市律师
化德县律师
凉城县律师
商都县律师
四子王旗律师
兴和县律师
卓资县律师
集宁区律师
律师解答动态
44分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10229 人
在起诉离婚期间,现车辆保险到期,出了什么问题,是否需要承担责任
47分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10229 人
租车压了1万8不到20天能退嘛
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6178 人
我妈捡到电缆,应该拿去卖了,被派出所抓了,说拘留十天,能不能不拘留啊
2小时前
吴国公律师
近期帮助 34756 人
劳动纠纷仲裁的话双方需要签订仲裁协议吗
2小时前
吴国公律师
近期帮助 34756 人
没干满一年扣20天工资合法吗
2小时前
张晨光律师
近期帮助 6178 人
我卖号卖到一半号,已经转让完了,但是突然不想卖了,没签转让协议,他不让取消,怎么办?
2小时前
张诗浪律师
近期帮助 383 人
我是网上律师推荐的经侦可信吗
2小时前
刘江律师
近期帮助 3139 人
证据要什么样才有效
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询