窗户没有按下障碍物，租户擅自把床移到窗户上，孩子从窗户上摔了下来。租赁合同规定未成年人由成人监督，发生意外伤害与房东无关。在这种情况下，房东有责任吗？

更新时间：2022-07-14 13:32:15

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窗户没有按下障碍物，租户擅自把床移到窗户上，孩子从窗户上摔了下来。租赁合同规定未成年人由成人监督，发生意外伤害与房东无关。在这种情况下，房东有责任吗？

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如果出租人尽到了合理的义务，房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。房东需承担相应的法律责任的情形：
1、未尽到安全保障义务。
2、未尽到告知、提醒义务。
3、未尽监督、管理义务

2022-07-14 13:27:18

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租房漏水房东是否有责任要看是什么原因造成漏水的，是租客使用不当还是水管老化破损等原因。如果是租客使用不当造成的漏水，那么损失应当由租客赔偿；如果是由于水管老化破损等原因，则应当由房东来赔偿，物业有责任的，房东可以向物业追偿

2022-07-14 13:31:38

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责任承担需要结合双方过错来定，若两人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。

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