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我想问一下??在土地出租期间遇到拆迁怎么办??需要补偿出租人么
更新时间:2022-07-14 11:46:29
问题描述:
我想问一下,如果在土地租赁期内发生拆迁,该怎么办。你需要赔偿出租人吗
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拆迁租赁房屋的,
拆迁人
应当与
被拆迁人
、房屋承租人订立
拆迁补偿
安置协议,拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决,可以看出,房屋承租人是独立于被拆迁人存在的,是合法的被拆迁主体
2022-07-14 11:42:51
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发生租赁期内政府
征收
拆迁情况时,租赁双方应按实际使用结算房租,多退少补,互不承担
违约责任
。政府在征收拆迁中,根据房屋的用途和建筑结构情况给予了房主一定的装修补偿和搬迁费用,承租人可以要求房主根据实际情况支付
2022-07-14 11:44:47
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拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
2022-07-14 11:46:29
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