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过完户发现卖家拖欠了三年的物业费，滞纳金比物业费还贵，这种情况物业费和滞纳金应该由我们来付吗？
更新时间：2022-07-14 07:20:33
问题描述：
你好，我买了一套
二手房
。我发现卖方拖欠了三年物业费，滞纳金比物业费贵。在这种情况下，我们应该支付物业费和滞纳金吗？
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欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是
违约金
，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务
合同
》。
如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行
2022-07-14 07:17:06
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物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体
征收
的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》
2022-07-14 07:17:40
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平均3分钟内
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-14 07:20:33
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物业费有滞纳金吗？
物业管理合同
1427
欠了物业费三年，有原因的，现在补交物业费，物业又要求我们交滞纳金，合理吗？应该交吗？
物业费有滞纳金，一般按照每天5%的比例计算。物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱，具有惩罚性的特点。总之，物业费是否有滞纳金需看合
全部2个答案 >
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物业费拖欠要交滞纳金吗
物业管理费
3390
关于物业费收滞纳金的问题
物业费属于合同之债，支付的是违约金；滞纳金属于行政收费的范畴
全部3个答案 >
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物业费有滞纳金吗
物业管理合同
90606
我想知道由于物业原因导致物业费拖欠三年，请问以前拖欠的物业费还要交吗？
你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守业主公约、业主大会议事规则； (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使
全部4个答案 >
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物业管理费滞纳金
其他合同知识
15590
但我一直没有去收房，物业费也逾期3年未交，现在被起诉到法院，滞纳金跟物业费一样多可以拒交滞纳金吗？
当然可以啊，如果你们双方都达成一致就可以啊
全部3个答案 >
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物业费滞纳金不交，还是建筑工地，买房时交了一年的物业费，现在他要求我们再交物业费而且还有滞纳金
实行政府指导价的物业服务收费，由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。 实行市
全部4个答案 >
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物业费滞纳金
物业管理费
32812
物业费未交滞纳金，咨询下买房多年未交物业费，滞纳金吗？
实行政府指导价的物业服务收费，由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。 实行市
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前期物业费
物业管理费
36431
买了房子，让我交物业费和滞纳金，我房子没去拿钥匙，这个物业费和滞纳金可以都不交吗？
### 物业费一定要交吗 **（一）缴纳物业费是一项法定义务** 业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公司达成交
全部1个答案 >
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物业费滞纳金
物业管理费
30202
如果物业公司收取物业费，业主拖欠物业费物业公司可以收滞纳金吗？
1. 物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。 2. 具体征收的数额根
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物业说不交物业费就不收采暖费，同样是欠物业费，有的业主他们就收了暖气费，这种情况我该怎么办？
这是两回事，缴纳物业费、取暖费是你的义务，物业公司不履行职责你可以诉讼解决
全部1个答案 >
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物业费滞纳金该交吗
1. 物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。 2. 具体征收的数额根
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