我租了个房子，但是合同上写的违约金是一万。现在房东要我违约金才给我退房。我可以不交违约金退房吗

更新时间：2022-07-13 15:18:11

问题描述：

我租了一年的房子。它将于今天10月到期。我在今年四月通知了房东。但合同中规定的罚款是10000英镑。现在房东在退房前向我索要违约金。我可以在不支付违约金的情况下退房吗

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承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-07-13 15:14:05

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退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的，如果购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金

2022-07-13 15:15:58

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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

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