我在蒙城买的房子是2015年十二月三十号交房到现在都没有交房我想咨询一下违约金怎么索取？谢谢

更新时间：2022-07-13 10:43:16

问题描述：

我在蒙城买的房子已于2015年12月30日交付，但尚未交付。我想问一下如何索赔违约金？非常感谢。

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（1）这属于延期交付，已经是违约行为，可以按照商品房买卖合同上约定的违约金要求赔偿；

（2）如果在延期交房的期间你需要在外租房过渡的话，可以要求支付延期交房期间的租金损失

2022-07-13 10:37:42

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依照合同约定处理

2022-07-13 10:41:47

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根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：
一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。

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