家里拆迁房子是给的集体产权的房子,现在国家登记不动产,集体产权不能办理,我想问律师我们的房子怎么办。

更新时间:2019-04-05 10:53:25
问题描述:
家里拆迁房子是给的集体产权的房子,现在国家登记不动产,集体产权不能办理,我想问律师我们的房子怎么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1744443 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    ;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)  
    2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)  
    3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书  
    4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)  
    3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件  
    1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)  
    2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)  
    3、法人及受托人的身份证原件及复印件  
    4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)  
    5、产权登记表,结算单需加盖公章  第五项:需提交的相关资料  
    1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)  
    2、以上材料以房地局最新规定的为准  第六项:您需交纳的款项:  
    1、购房契税:总房款的
    1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)  
    2、公共维修基金:总房款的2%  
    3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本  
    4、产权证印花税:5元/本  
    5、产权证代办费:600元/本  
    6、测绘图表费:60元  
    7、以上
    3、
    4、
    5、6项用现金交纳。
    2019-04-05 10:44:33
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助450785 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    理论上来说,没有房产证的房屋由两种情况,一种是有相关手续只是没有办理房产证,这种情跟正常有房产证的 房子一样标准拆迁补偿,另一种是没有任何审批手续的房子,属于非法建筑对非法建筑,根据相关法律法规,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,一般只赔偿建筑材料费用。
    2019-04-05 10:47:57
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1388189 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    小产权房签订合同注意事项:
    1、合同双方当事人
    2、标的
    3、房屋的价格及付款时间约定
    4、交房期限
    5、权利担保
    6、违约责任
    7、合同双方认为应当约定的其他事项
    2019-04-05 10:49:34
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1192708 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    国家拆迁由国务院拆迁补偿条例规定,其中第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

    第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

    市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

    市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

    第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
    2019-04-05 10:53:25
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
城里的私人房子我可以购买吗,他说不能办房产证,可办理不动产证。产权是永久的
在房屋买卖中,不能办放房产证,购房者便无法取得房屋的所有权。对于房屋所有权证的问题,建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定,比如约定房屋的所有权在房
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我的房子是个二手房,产权是公安局集体产权,但房子属于公安局个人,这种房子拆迁如何补偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。因此二手房拆迁怎么赔偿一般有以下几点: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
当时我是产权房,但是我现在的房子拆迁后,给我的房子变成了使用权,是否能要求拆迁人给我办理产权?
一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解,房屋所有权是没有使用时间限定的,而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为4
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村集体产权的房子,要拆迁怎么赔赏。
你好,依照当地的农村土地拆迁安置政策来补偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋是祖屋,2兄弟,爸妈死了,弟死了,所以房产上写的弟的名,想把属于自己的那份拿回来,可以吗?
需要对你父母、弟弟去世时间进行详细描述,以及房产证上写你弟弟名字是否有其他情况(比如你父母遗嘱),情况清晰后才能分析是否有你的份额。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了铁路宿舍的房子,产权不能过户,房屋拆迁怎么办
为什么不能过户,可以啊,我就住铁路的房子啊
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
银行卡被冻结了,名下的房产还能转让吗?
说明具体情况,根据具体情况而定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
苏州学区房政策体系及其发展分析
你好,需要按照合同约定办理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村建房需要交城市基础配套费吗?
城市建设配套费申请流程是首先向物价局提交申请材料;然后由经办人完成实地调查和成本监审,作出调查意见并提出初审意见;之后再由物价局价格审议委员召开价格审议会议进行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是滨州博兴的,我是多层,前面盖18层楼距应该是多少合法?
楼间距标准通常由当地规划部门制定,需考虑日照、通风等因素。处理方式包括查询当地规划文件、咨询专业机构或向相关部门投诉。选择方式应基于具体情况,如楼间距明显不符合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
张健律师
近期帮助 5286 人
十几年前跟人打架判缓刑,小孩考法院政审能通过吗?
4分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 26643 人
交钱去收费站上班然后没去了那个钱退的回来吗
6分钟前
宁飞龙律师
近期帮助 28070 人
我今年三月二十七号下班路上被车碰了左侧锁骨骨折,现在保险公司办理赔要上班店的私人店里的营业执照复印件
7分钟前
陈儒敏律师
近期帮助 3998 人
小孩爸爸不同意迁户口要怎么办
9分钟前
潘丽律师
近期帮助 439 人
咨询,公司接手前的债务纠纷该由谁来承担?
10分钟前
谢奎和律师
近期帮助 20582 人
喝多了把别人电瓶车骑走了会不会构成盗窃
10分钟前
刘鹏律师
近期帮助 4650 人
我的房租到期了,房东必须要我带着合同去找他退押金,必须要带合同是合理的吗?
11分钟前
杨凤律师
近期帮助 605 人
如果我把一个人的聊天截图公开在网上对他进行辱骂,这算侵犯了他的权益吗未经过对方允许把聊天记录发在网上
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询