出租房想提前解除租赁合同，合同中未约定违约金，那么此时要如何计算赔偿金额？

更新时间：2022-07-12 10:49:58

问题描述：

如果出租房屋想提前终止租赁合同，合同中没有违约金，但规定“提前终止合同视为违约，并赔偿对方所有经济损失”，那么此时的赔偿金额如何计算？

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如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同

2022-07-12 10:47:03

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提前终止合同违约金按照合同约定赔偿。如果没有约定，则只需要赔偿因违约给对方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

2022-07-12 10:47:02

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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2022-07-12 10:49:58

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需要看你们合同有没有约定违约金，如果没有的话，需要证据证明对方违约给你造成的损失

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