首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
有套房子是公婆付首付,但实际是公婆付贷款,房子写的是我和老公的名字,我能分到房子么?
更新时间:2019-04-05 08:54:40
问题描述:
你好,现在要
离婚
,有套房子是公婆付首付,还贷人是我老公,但实际是公婆付
贷款
,房子写的是我和老公的名字,我能分到房子么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1182346
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在具体房屋分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成
协议
的,可以按照国家
婚姻法
解释的第20条的规定处理,即:
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许;
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款,这样房屋
产权
抵押给了
银行
,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2019-04-05 08:43:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
567139
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2019-04-05 08:48:52
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
517734
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2019-04-05 08:53:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1914069
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《
婚姻
法》
司法解释
二:
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人
民法
院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-04-05 08:54:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母交首付的房子归谁
1178
您好,请问婚后公婆付首付买的房子名字是我老公,但是没有我的名字,请问,这房子有我的份吗?
婚后买房子只写一个人的名字是共同财产吗?婚后购房属于共同财产的: (1)在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,双方如没有明确约定的话,房产证上即使只写其中一个人的名字
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2287
房子是结婚之前婆婆付的首付,房子是他的名,有我的吗
婚内出轨导致离婚的,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
婚前买的房,贷款是老公贷的,首付是公婆付的,房产证写的是老公的名字,房子该怎么算呢?房子也算我的吗
若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,公婆付的首付,房子老公想只写自己的名字,老公还贷,我在家带小孩没收入,离婚我能分到房子吗?
您好!您的老公是不是还没有只用他的名字登记?如果只登记他的名字,这房子在法律上会视为您公婆对您老公个人的赠与,您分不到房子。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们结婚六年,房子是2014年买的,他家父母付的首付,房子写的他自己名字,离婚我能分到房子吗?
对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房的时候首付是婆婆付的,房子名字是我的,房贷是我老公还的,这个房子和我有关系吗?
你好,属于你们的夫妻共同财产。希望我的回答能让你满意。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一套房子是我付的首付,但房主写的是我对象的名字,房子有近二
你好!只有先偿还贷款,解除抵押后才能办理过户手续。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长治律师
同城律师:
上党区律师
长子县律师
壶关县律师
黎城县律师
潞城区律师
平顺县律师
沁县律师
沁源县律师
屯留区律师
武乡县律师
襄垣县律师
潞州区律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 40340 人
由于聊的来就突然向13女友所要隐私照,我也没有利用分手什么行为来逼她,是不是会负刑事责任
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 40340 人
追朋友追逐中,他手机摔地下了
7分钟前
崔斌律师
近期帮助 24430 人
您好!我是租房期满了退房后,房屋中介不退我押金。
11分钟前
天津卓旭律所律师
近期帮助 5963 人
刑事责任怎么撤案
11分钟前
崔斌律师
近期帮助 24430 人
上班四天,可以直接走吗?可以不交辞职吗
13分钟前
崔斌律师
近期帮助 24430 人
然后这个人就是问我东西怎么卖,然后他就直接说什么新的也没多少钱,我就直接跟他说让他去买新的就行了
14分钟前
天习律所律师
近期帮助 40340 人
请问一下我亲戚买了两套房一套自己住一套给爸爸(不在同一个城市)如果说他爸爸在婚的话那个女的有没有权利
20分钟前
佟剑锋律师
近期帮助 1952 人
我想问一下我爸妈经常家暴我,如果我报警的话他们会怎么样?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询