我父亲年纪大了，最近身体不太好，他有一套经济适用房.我想问一下，我能继承他的房子吗？如果可以，如何办理手续？如果没有，是否应该退还给政府？谢谢你

更新时间：2022-07-11 23:57:49

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经济适用房可以进行买卖，但是买卖情况分为两种一种是已经住满5年的情况，另一种是尚未住满5年的情况。如果经济适用房已经住满5年的话，房主可以依照目前市场价格进行出售，出售后房主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。
如果经济适用房还没有住满5年，由于政策规定则不允许按市场价格出售。所以如果想出售这类型的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，而且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购

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