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按房屋买卖合同进行房屋交接时,是否说明该买卖合同还未履行完?中介应负什么责任?
更新时间:2022-07-09 14:03:19
问题描述:
房屋按照房屋
买卖合同
交付时,买受人确认房屋无问题后,与出卖人、中介人约定并签字,并要求中介人将出卖人的定金退还出卖人,但中介人以出卖人的账户尚未迁出为由拒绝退还出卖人的定金。在这种情况下,这是否意味着销售
合同
尚未履行?中间人的责任是什么?
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出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。这里区分了两种情况:其一,合同约定了具体的时间。出卖人应当在约定的时间履行标的物交付义务
2022-07-09 13:57:10
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如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的,应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理
2022-07-09 14:03:19
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