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在开发商的期房现在已经交房了，但是发现户型和之前签的合同户型不一样(厨房和卧室对调)。这种房子能向开发商赔偿吗？
更新时间：2022-07-09 13:47:58
问题描述：
在开发商的期房现在已经交房了，但是发现户型和之前签的
合同
户型不一样(厨房和卧室对调)。这种房子能向开发商赔偿吗？
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首先要看购房合同的约定，约定的这个户型和实际户型差异在哪里，如果说购房合同上约定的户型跟实际的户型不一样，那么就要考虑是不是算是合同退房的一个条件，开发商建造的户型和约定的户型不一样，又是属于退房条件的话，是可以进行退房的；第二个方面法律对此是有限制规定的，一般情况下，房屋结构有重大质量问题，也是可以进行退的
2022-07-09 13:43:25
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您好具体是什么情况呢
2022-07-09 13:45:53
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"开发商违约交房的，其应当承担相应地因违约交房导致的
违约责任
。同时，购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权，同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的，购房人还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
"
2022-07-09 13:47:58
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