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离婚后男方借债被银行起诉,是否会被拍卖,如果办理房产证如何使房子过户到女方名下?
更新时间:2019-04-04 19:23:24
问题描述:
夫妻双方2011年结婚,2012年女方父母提供房子首付,剩余房贷由夫妻双方
公积金贷款
,男方为主贷人,女方为共同
贷款人
,2016年夫妻双方离婚,但是在离婚时房子因开发商问题未能办理房产证,在
离婚协议
上标明房子归女方所有,离婚后男方借债被银行起诉,房子是否会被拍卖,如果办理房产证如何使房子过户到女方名下?
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房产证
过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割
协议
、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-04-04 19:17:36
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离婚夫妻,
房产变更
流程
一、
贷款
未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭
银行
办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2019-04-04 19:19:11
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房地产
拍卖
是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。 委托拍卖房地产应提供的证件如下:
1.房屋所有权证明; ①房屋所有权证; ②商品房销售专用发票、商品房销售
合同
; ③在建工程包括:⑴计委批文;⑵建设用地规划许可证;⑶建设工程规划许可证;⑷商品房销售许可证;⑸施工图纸;⑹其他资料。
2.国有土地使用证;
3.有权处分房地产的文件,证明资料; ①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。
4.房地产评估报告;
5.委托人的身份证明。
2019-04-04 19:20:57
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首先要了解
房产
证有没有办理下来:
1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房合同。银行应该有贷款合同,各个银行把握不太一样,应该都要办理贷款还清的手续,有什么不重要,重要的是有没有办理还清手续。
2、房产证没办理下来,到银行取回购房合同,办理解押手续,办理还清手续,再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
2019-04-04 19:23:24
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