买的二手房已经过户了。买之前问过房东和中介，里面没有死人，后来听邻居说里面死了。合同中没有约定这个可以起诉他们赔偿还是退款？

更新时间：2022-07-08 13:10:07

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买的二手房已经过户了。买之前问过房东和中介，里面没有死人，后来听邻居说里面死了。合同中没有约定这个可以起诉他们赔偿还是退款？

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2022-07-08 13:10:07

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费

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