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我们买房时有个团购费58000,我还没有签购房合同，请问可以全部退回吗
更新时间：2022-07-07 04:26:36
问题描述：
您好，我们买房子的时候，有58000的团购费，但是我发现团购费不能包含在首付款中，而且单价比没有团购的更贵，所以他们说可以包含在首付款中，但是他们不能享受20%的折扣。我还没有签购房
合同
。我付了1万定金和5.8万团购费。我能把它们全部退吗
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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
2022-07-07 04:23:10
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定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
2022-07-07 04:25:52
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1、 开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、 如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。另外，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-07-07 04:26:36
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