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上无父母下午子女的承租人去世，合同还有效吗
更新时间：2022-07-05 11:43:43
问题描述：
如果没有父母或子女的承租人在下午死亡，
合同
仍然有效吗
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在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁
合同的效力
。当出租人的
继承人
继承
房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋
2022-07-05 11:42:19
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认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-07-05 11:43:43
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