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催交不给，承租人可以解除合同了吧？
更新时间：2022-07-04 14:18:25
问题描述：
承租人拖欠租金22天，且未催交租金。承租人能终止
合同
吗？
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首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
2022-07-04 14:15:17
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首先应看双方在
租赁合同
上对此有无约定，有约定的话按照约定即可。没有约定，应当先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话，出租人可以解除租房合同。
期限一般为一个月
2022-07-04 14:17:07
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-07-04 14:18:25
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